大跌眼镜!扬州这个小区连大门都是违建......|荔枝解忧帮

2020年05月03日 17:15:50 | 作者:王兵 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  4月30日,荔枝新闻报道了扬州经济开发区中信泰富锦园小区屋顶伸出一米五宽的飞檐,顶楼业主采光受到影响的新闻(详情)。报道发出后,又有业主向我们爆料:小区的销售人员虚假宣传,把城市道路说成是小区的内部道路,而小区的大门也建在这条道路上,现在已经被认定为违建,很有可能被拆除。事实真是如此吗?

  市政道路宣称是内部道路 大门气派却无相关手续

  中信泰富锦园小区位于扬州经济开发区扬子江南路与吴州西路交汇处,想要进入这个小区,必须要经过一个气派的大门,门边上写着"私家花园,请勿擅入"的字样。大门里面是一条银杏大道,把小区一分为二,从表面上来看,这条道路就是小区的内部道路,并且售楼人员也是这么宣传的。

  虽然售楼人员宣称银杏大道是小区的内部道路,但业主们发现,每天有大量外来车辆停在道路两边,而小区的物业并不阻拦。经过多方查询,业主得知这银杏大道其实是一条市政道路,所以物业无权阻止外来车辆进入。业主赵女士说:“小区两边靠这个街道的房子,就变成了临街房,对小区的整体性、安全性、隐秘性都是有很大影响的,因为物业对城市道路是没有管辖权的。”

  赵女士告诉记者,按照国家规定,城市道路上不能擅自建设建筑物和构筑物,而中信泰富锦园小区的这个大门就横跨在这条银杏大道上,如此一来大门也就成了违建。“我们去规划,开发区规划局了解过了,这个大门在规划总图上是没有的。”赵女士说。

  记者找到了中信泰富锦园小区开发商。公司总经理助理何善扬表示,他不知道销售人员当时是如何说的,但他承认大门没有手续。

  在扬州市自然资源和规划局开发区分局,规划管理科李科长确认中信泰富锦园小区的大门是违建。“我们发现有这个门的时候,是通知他们拆除的。但拆除通知书不是我们下,是城管下。”

  大门将被拆除 律师称开发商应承担违约责任

  李科长表示,由于这个大门不符合规划,所以将在整个小区开发结束之前拆除完毕。不过业主们认为,这个气派的大门两年前就已经建成了,让大家误以为门里面都是业主的私人空间,影响了大家的购房选择。对此江苏泰和律师事务所律师凌建豪表示,开发商涉嫌虚假宣传,应当承担违约责任。“主要是看在合同中,有没有约定违约金。如果说在合同中约定了,比如开发商违反合同约定,将承担怎样的违约责任,那么开发商应按照合同约定,支付给业主违约金。”

  对此,荔枝新闻也将继续关注。

  (来源:江苏广电融媒体新闻中心/王兵 编辑/玉洁)

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